REITOWIN产业周报

宏观市场：

2022年中央一号文件公布，提出全面推进乡村振兴重点工作；

文旅教育：

融创“雪世界”项目将落户合肥，拟打造冰雪文旅商贸综合体；

中山华侨城欢乐海岸品牌正式发布；

北京平谷与万达签约四项合作；

北京城市副中心拟年投资逾千亿元，推环球主题公园二期；

重庆武隆拟推进旅游“三次创业”，到2026年初步建成世界知名旅游目的地；

2021年中国酒店投资市场交易额达21亿美元，已恢复至疫情前水平；

FILA斐乐品牌酒店将落户上海安踏中心 ；

康养医疗：

福建医科大学科研综合体预计2024年投入使用；

产业物流：

国内首个元宇宙创意园落地上海虹口；

深圳国际：石家庄综合物流港项目将于3月份全面建设，投资逾30亿 ；

顺丰在武汉打造全国最大智慧物流基地；

四川发布成都都市圈建设2022年重大项目清单，总投资12241.3亿元。

2022-03-02

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宏观市场资讯

2022年中央一号文件公布，提出全面推进乡村振兴重点工作

据新华社消息，《中共中央国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》，即2022年中央一号文件发布。文件提出，聚焦产业促进乡村发展。持续推进农村一二三产业融合发展。鼓励各地拓展农业多种功能、挖掘乡村多元价值，重点发展农产品加工、乡村休闲旅游、农村电商等产业。实施乡村休闲旅游提升计划。支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村（点）发展。将符合要求的乡村休闲旅游项目纳入科普基地和中小学学农劳动实践基地范围。同时，加强农耕文化传承保护，推进非物质文化遗产和重要农业文化遗产保护利用。（来源：新华网客户端）

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文旅教育资讯

融创“雪世界”项目将落户合肥，拟打造冰雪文旅商贸综合体

2月21日，肥西融创冰雪综合体项目投资框架协议签约仪式在合肥肥西县举行，融创“雪世界”项目将落户肥西。据了解，肥西融创冰雪综合体项目围绕“冰雪悦城 韵动肥西”的项目定位，打造以冰雪运动、潮流商业等为核心主题的地标级冰雪文旅商贸综合体项目。项目意向地块位于潭冲河以南片区，建成运营后可辐射安徽及周边省市客源，为居民提供一个休闲娱乐新去处。（来源：金融界）

中山华侨城欢乐海岸品牌正式发布

2月22日，中山华侨城欢乐海岸品牌发布会举行，正式发布品牌——“为中山+FUN”，内容涉及城市、产业、大众三个层面。目前，如期开放的城市展厅、格子空间已进入常规运营阶段，备受关注的“香山外滩”初见雏形，“中山广场”设计规划定案，主题乐园全面动工，度假酒店主体封顶，河岸景观建设完成，2023年全面开园指日可待。据悉，由国内游乐制造业龙头企业金马游乐最新研发的高科技游乐设备将在中山欢乐海岸主题乐园惊艳亮相。（来源：网易）

北京平谷与万达签约四项合作

近日，北京市平谷区与大连万达集团在平谷金海湖国际会展中心签订4项重量级合作协议，包括平谷万达广场、万达锦华酒店、平谷摇滚马拉松赛、金海湖文旅小镇合作项目。据了解，平谷万达广场项目建成后将成为当前平谷区最大的集社交、文化、旅游、美食、娱乐、购物于一体的商业商务中心；万达锦华酒店项目总建筑面积达3万平方米，建成后将成为具备准五星级酒店服务及设施设备能力的高端商务酒店，同时成为平谷城区西部地标式建筑；平谷摇滚马拉松赛项目将摇滚乐与马拉松比赛有机结合，为参赛者和观众营造出一番街头大派对的氛围；金海湖文旅小镇与万达文旅院携手，将共同开展金海湖镇文化旅游产业规划、文旅资源招商运营等合作。（来源：投资与地产）

北京城市副中心拟年投资逾千亿元，推环球主题公园二期

据报道，今年，北京城市副中心计划安排重点工程建设项目426个，固定资产投资1000亿元以上；将进一步推进环球主题公园二期项目，培育食宿行游购全链条消费热点。北京城市副中心管委会相关负责人表示，今年北京将加快推进环球主题公园周边开发项目的建设，进一步推进环球主题公园二期项目，深化环球北地块的产业研究，推动周边酒店升级改造和精品酒店建设，发展特色民宿，培育食宿行游购全链条消费热点，最大限度承接环球外溢效应。（来源：搜狐）

重庆武隆拟推进旅游“三次创业”，到2026年初步建成世界知名旅游目的地

作为全市唯一的旅游国际化试点区县，2月23日，武隆在该区区委十五届三次全会提出以国际化为引领的“三次创业”发展目标：2024年，接待游客超过4800万人次，其中境外游客150万人次以上，旅游国际影响力明显增强;2026年，接待游客稳定在5000万人次左右，其中境外游客250万人次以上，旅游业增加值占GDP比重13%左右，成功创建全国首批、重庆首个世界级旅游景区，力争成功创建全国首批世界级旅游度假区，初步建成世界知名旅游目的地;2035年，全面建成世界知名旅游目的地。

对此，该区将以“做深产业链、提升贡献度”作为主线，推动工业、农业、建筑业、现代服务业等一二三产业主动“+旅游”深度融合，打造研学、运动、艺术、康养、婚恋、服务等六大产业链条，把潜在旅游资源转化为旅游产品，进一步提升现有旅游产品价值。（来源：九派新闻）

2021年中国酒店投资市场交易额达21亿美元，已恢复至疫情前水平

2月25日，据最新研究报告显示，2021年全球酒店投资交易总额高达668亿美元，同比增长131%。其中，中国2021年酒店投资市场总交易额约为21亿美元，已恢复至疫情前水平，预计2022年市场交易总额将维持在这一规模。

仲量联行24日发布的《中国酒店市场2021年回顾及2022年展望》报告称，2021年全球酒店投资稳步向好，主要得益于私募股权投资者持有的大量待投资资金和日益增多的新兴及传统酒店投资人。其中，私募股权投资者收购的酒店资产近半，总额达325亿美元；跨境资本和REITs也强势回归，投资额不断增加。亚太地区酒店市场交易占全球酒店交易总额的13%，达85亿美元，同比增长39%，但仍比2019年疫情前水平低近四成。（来源：新浪）

FILA斐乐品牌酒店将落户上海安踏中心

日前，凯悦与安踏集团宣布将在上海西虹桥商务区打造FILA斐乐品牌酒店——上海斐乐酒店（FILA HOUSE Shanghai）。据悉，这是FILA中国首次跨界酒店行业。

FILA HOUSE坐落于安踏集团全球零售总部——上海安踏中心 (ANTA SPORTS CAMPUS) 5号楼，酒店共10层，建筑面积11946平方米。酒店将集住宿、餐饮、运动、会务、零售、策展等业态于一体，与安踏中心综合体生态系统形成一站式联动，计划打造120间客房与套房、1间全日制餐厅、1个会员酒廊、3个多功能会议与活动空间、健身中心与室内泳池等其他配套设施，预计2024年开幕。（来源：美通社）

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康养医疗资讯

福建医科大学科研综合体预计2024年投入使用

据《福州日报》报道，福建医科大学“十四五”规划重点项目——科研综合体和科技园正在加紧建设当中。

据悉，福建医科大学上街校区科研综合体建设用地面积约29211.32平方米，总建筑面积58952平方米，其中地上建筑面积49149平方米，地下建筑面积9803平方米。（指标以实际工规测绘为准）。建筑为一类高层建筑，地上共十二层，建筑高度66.0m；地下一层为设备用房和机动车库，局部配建人防地下室，平时功能为机动车库，战时功能为二等人员掩蔽部，防护面积4860平方米。

此外，科技园项目共有A、B两幢楼，均是地上6层建筑，总建筑面积1.3万平方米。A幢将入驻健康学院，设有康复治疗、应用心理、社会工作、运动康复等专业教学及科研实验室，B幢将入驻医技工程学院，设有眼视光、影像技术、生物信息、检验等专业教学及科研实验室，预计2022年9月可投入使用。（来源：搜狐）

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产业物流资讯

国内首个元宇宙创意园落地上海虹口

近日，由德必集团打造的国内首个元宇宙创意园区办公场景正式在位于上海虹口的柏航徳必易园上线。柏航德必易园位于上海市虹口区中山北一路1200号，前身为研发导弹遥控及通讯设备的航天工业老厂。2013年经德必集团更新改造后，成为文化创意办公园区。如今正借助数字化技术和元宇宙生态迎来二次更新。

德必元宇宙园区将完善基础办公服务，让线上办公、日常的跨区域会议等不再受限于技术与设备，通过数据进行空间复刻和场景模拟，让参会人员产生更加高效的良性互动。另一方面，德必元宇宙园区还将叠加虚拟向导、养成宠物模型、设计游戏规则，丰富园区虚拟互动场景。（来源：金融界）

深圳国际：石家庄综合物流港项目将于3月份全面建设，投资逾30亿

日前，深圳国际控股有限公司表示，其投资建设的石家庄综合物流港「深圳国际．正定智慧港」项目将于3月份全面建设，投资额逾30亿元人民币，项目整体计划于2025年底竣工，全面投入运营。

深国际·正定智慧港项目位于河北省石家庄市正定县车站西街以西，总建筑面积约60万平方米。着重打造服务于医药企业、冷链物流企业的数智化产业园和优质农产品展示基地，同时重点引入冰雪娱乐等文旅融合、医疗健康项目、科创孵化平台以及希尔顿欢朋酒店等高端商业品牌。（来源：新浪财经）

顺丰在武汉打造全国最大智慧物流基地

今年4月，位于武汉东西湖区十二支沟的武汉顺丰丰泰产业园将建成投产，产业园占地面积244亩，总建筑面积近21.5万平方米。届时，这里将成为华中领先的智慧物流服务基地，并与鄂州花湖机场联动实现二级配送。

产业园包括智能分拣中心、智能云仓中心、现代冷运中心、企业运营中心、综合配套中心5大单体建筑，主要为快递、物流、电商、冷链企业提供服务。（来源：湖北日报）

四川发布成都都市圈建设2022年重大项目清单，总投资12241.3亿元

近日，四川省同城办领导小组办公室印发了《成德眉资同城化发展暨成都都市圈建设2022年重大项目清单》，共纳入项目194个，总投资12241.3亿元，年度计划投资1060.1亿元。

其中基础设施项目72个，产业发展项目81个，公共服务25个，生态环保项目16个；涉及成都市项目98个，德阳市项目47个，眉山市项目53个，资阳市项目48个；前期项目19个，开工项目52个，续建项目105个，竣工项目18个。

产业发展领域项目数量最多达81个，总投资3040亿元，包括成德产业协同示范园区、成眉跨区域泡菜调味品产业集群、西南地区专用汽车及零配件生产基地、彭什川芎现代农业产业园区、蒲丹都市现代农业融合发展示范区等项目，涵盖制造业、现代服务业、现代农业等重点领域。